Byty

Novostavby

Na čo nezabudnúť pri kúpe novostavby !

  • Preverte si, či je súčasťou projektu dobudovanie okolitej infraštruktúry
  • Dostupnosť občianskej vybavenosti (škola, skôlka, MHD, zdravotné stredisko...)
  • Prevete si, či cena diela je konečná
  • Uistite sa či je možné kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom banky
  • Preverte si či na výstavbu dohliada nezávislý stavebný dozor
  • Zmluvu o dielo si nechajte preveriť právnikom resp. realitnou kanceláriou
  • Plaťte iba za časti, ktoré sú už postavené resp. zabudované
  • Preverte si históriu a skúsenosti developera

Staršie byty

Čo si preveriť pri kúpe staršieho bytu !

  • Dostupnosť parkovacích plôch v okolí
  • Preverte si výšku nákladov na vykurovanie, ktoré by v ideálnom prípade nemali presiahnuť 7€/m2 za rok
  • Vek bytového domu a jeho životnosť
  • Stav rozvodov, inštalácií, kúrenia, komíny, odvetrania (vyžadujte predloženie revíznych správ)
  • Aktuálny stav a povinné mesačné príspevky do fondu opráv
  • Úverovú zaťaženosť bytového domu a prípadné výdavky na jeho ďalšiu rekonštrukciu
  • Preverte si či daná nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou resp. exekúciou
  • Preverte si či má predošlý majiteľ uhradené všetky poplatky vedené s užívaním bytu

Nie je byt ako byt !
Poradíme pri výbere vhodného bývania.