Nízkoenergetický 3 izb. dom v centre obce Nesluša

Video, skopírujte odkaz: https://www.youtube.com/watch?v=_dnSt1QxlVQ

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový rodinný dom v centre obce Nesluša. Dom prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou a následnou kolaudáciou v roku 2020. Dom má energetický certifikát triedy B (nízkoenergetický) a je pripravený na okamžité bývanie.
Základné údaje:pozemok o výmere 322 m2,zastavaná plocha domu 136m2,podlahová plocha 115 m2,terasa pri dome 15 m2,pivnica pod terasou 12 m2.Dom má praktickú dispozíciu – hlavnou časťou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou,veľká vstupná chodba s prístupom do kotolne (špajze) a podkrovia, do obývacej izby s kuchyňou a jednej spálne, do priestrannej kúpeľne a ďalšej spálne.
Rekonštrukcia a technický stav: Z pôvodného starého domu boli ponechané iba 3 obvodové múry, pričom všetky ostatné časti sú kompletne nové.
Voda – nové vodovodné rozvody v celom dome, nová vodovodná šachta, pripojenie na obecný vodovod.
Elektrika – komplet nové elektrické rozvody + ističe, nová elektrická prípojka + elektromer.
Vykurovanie- centrálne teplovodné zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody, Dodávateľ plynu SPP.
Odpad – nová odpadová šachta, nové odpadové rozvody, dom napojený na kanalizáciu.
Konštrukčné prvky a materiály :
Obvodové murivo - tehla, zateplené polystyrénom v hrúbke 20 cm zo severu, 15 cm od cesty, 5 cm styrodur z juhu. Ponechané obvodové múry staršieho domu boli podrezané a odizolované – k dispozícii certifikát. Fasáda bez konečnej fasádnej farby – ponechané na voľbu nového majiteľa podľa vlastných predstáv.
Podlahy – zateplené 5 cm polystyrénom, dlažba v chodbe, v kuchyni a v kúpelni, plávajúca podlaha v ostatných častiach domu.
Okná – kvalitné plastové okná , trojsklo od spoločnosti KC Multiplast+sieťky+žalúzie.
Dvere – drevené dvere s obložkami od spoločnosti DRE.
Steny – striekaná cementová omietka+maľovka.
Strecha a stropy – nová sedlová strecha , krytina plechová od spoločnosti MASLEN. Stropy sú izolované a zateplené striekanou izoláciou (35 cm) a protipožiarnym sadrokartónom (zvnútra) + maľovka.
Komín – nový komín s prípravou na inštaláciu krbu v obývacej izbe + certifikát.
Terasa – 15 m2, zakrytá, kvalitné kovové konštrukčné prvky od spoločnosti GARDEON.
Garážová brána – samostatne posuvná kovová brána s prípravou na elektrické otváranie, dĺžka 5,5m.Podkrovie – veľké podkrovie + vysoký strop – možnosť dobudovať ďalšie obytné priestory. Oplotenie – betónové panely + pletivo. Lokalita : Dom sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s obecnou asfaltovou prístupovou cestou priamo v centre obce. V tesnej blízkosti – zastávka autobusu, supermarket, kultúrny dom, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Do centra Kysuckého Nového Mesta sa dokážete autom dostať za 5 minút.
Mesačné náklady: 150 eur/mesiac/4osoby.