Domy

Novostavby


Na čo nezabudnúť pri kúpe novostavby !


  • Preverte si, či je súčasťou projektu rodinných domov dobudovanie prístupovej komunikácie a okolitej infraštruktúry
  • Dostupnosť občianskej vybavenosti (škola, skôlka, MHD, zdravotné stredisko...)
  • Prevete si, či cena diela je konečná a či cena zahŕňa napr. vybudovanie ČOV, resp. žumpy v prípade, že v blízkosti nie je obecný vodovod tak vybudovanie vlastnej studne
  • Uistite sa či je možné kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom banky
  • Preverte si či na výstavbu dohliada nezávislý stavebný dozor
  • Zmluvu o dielo si nechajte preveriť právnikom resp. realitnou kanceláriou
  • Plaťte iba za časti, ktoré sú už postavené resp. zabudované
  • Preverte si históriu a skúsenosti developera

Staršie domy


Čo si preveriť pri kúpe staršieho domu !


  • Preverte si či prístupova komunikácia je obecná alebo je vo vlastníctve súkromnej osoby, aby ste predišli problémom s prístupom k rodinnému domu
  • Vek rodinného domu a jeho životnosť
  • Stav rozvodov, inštalácií, kúrenia, komíny, odvetrania (vyžadujte predloženie revíznych správ)
  • Aktuálny stav izolácií domu, pri starčích domoch je častokrát nedostatočná a vyžaduje si ďalšie náklady na opravu
  • Úverovú zaťaženosť rodinného domu a prípadné výdavky na jeho ďalšiu rekonštrukciu
  • Preverte si či daná nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou resp. exekúciou
  • Všímajte si či na rodinnom dome nie sú viditeľné praskliny, ktoré Vám veľa povedia o statike domu
  • Preverte si či je dom napojený na všetky potrebné prípojky ako, SSE, SPP, Sevak, a či má vlastnú žumpu resp. je potrebné dobudovať

Hľadáte vhodný rodinný dom pre Vás?

Zavolajte a poradíme Vám.